Une fuite de toiture : comprendre et réagir
L'eau entre rarement là où elle tache le plafond. Avant de réparer, il faut trouver d'où elle vient.
D'où vient une fuite de toiture ?
Les causes les plus fréquentes :
- Une tuile ou une ardoise cassée, glissée ou soulevée
- Un faîtage dont le mortier s'effrite
- Un solin ou un abergement décollé autour d'une cheminée ou d'une fenêtre de toit
- Une noue ou un chéneau percé
- Une gouttière bouchée qui déborde sous la couverture
- Un écran sous-toiture déchiré
Pourquoi chercher avant de réparer
L'eau suit les chevrons avant de tacher le plafond : elle ressort souvent loin de l'endroit où elle entre. Remplacer des tuiles au hasard ne règle rien ; trouver la cause, si.
Que faire en attendant ?
Quelques gestes limitent les dégâts :
- Placez un récipient et éloignez ce qui craint l'eau
- Coupez l'électricité de la pièce si l'eau approche d'un plafonnier ou d'une prise
- Photographiez la tache et, depuis la rue, le toit
- Ne montez pas sur le toit, surtout s'il est mouillé
Après un orage ou un coup de vent
Première étape : la mise hors d'eau, avec une bâche ou des tuiles reposées, pour que l'eau n'entre plus. La réparation vient ensuite.
Prévenez votre assurance habitation : les photos de Julio accompagneront votre déclaration. Délai d'intervention en urgence : à confirmer avec Julio.
Les toits-terrasses
Sur un toit-terrasse, la fuite vient souvent d'un relevé d'étanchéité décollé ou d'une évacuation bouchée. Julio reprend l'étanchéité là où elle a cédé.
Réparer, ou refaire ?
Une réparation suffit quand le défaut est localisé. Quand les fuites se répètent à plusieurs endroits, la visite le dira : il vaut parfois mieux refaire la couverture. Voir la page Rénovation et isolation de toiture.
